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华媒:华人经商助意大利城市发展 华商高价购地

发布日期:2017-10-27 10:57  来源:网络整理  浏览次数:

  意大利欧联通讯社近日刊发文章指出,位于意大利中部的普拉托(Prato),距离意大利文化复兴之地佛罗伦萨仅十几公里,是欧洲著名的纺织品集散地。近年来,随着普拉托华人经济的发展,引领了该地区纺织、服装市场走向繁荣,巩固了普拉托在纺织品市场中的地位。因此,当欧洲人提到普拉托,首先会想到中国人。

  文章摘编如下:

  在意大利的普拉托,并没有人们传统意识中的“唐人街”标志,但在普拉托讲中国方言和普通话的人,却占了该城市人口的30%以上。以至于在普拉托打拼的华人,除涉及生活和工作外,很少有人去学习意大利语。汉语逐渐成为该地区日常交流的重要语言之一。

  普拉托伊欧楼(IOLO)和达沃拉(TAVOLA)两大欧洲纺织品批发区,以及华人特有的经商智慧和才能,成就了普拉托华人经济的发展,以及普拉托在欧洲纺织品市场中的霸主地位。

  普拉托的华人逐渐富裕起来,普拉托的房价和地价也日趋增高。如今,普拉托两大工业区的厂房出售价格,提高到了每平米250欧元到3000欧元,比当地民宅贵了一倍。工业区厂房的月租金,每平方米达到了18欧元至25欧元,比意大利首都罗马商业区月租金还要高。

  普拉托政府正是看中了华商经济的特殊性,在伊欧楼工业区侧面,推出了一块46000平方米的政府囤地。最初政府规划该地块建筑面积为28000平方米。公开竞卖前,政府扩充了公共设施和绿化面积,将地块建筑面积改为了21000平方米。

  在竞买公告中,政府规定该地块最低竞卖价为2100万欧元,而且永不降价。很多意大利地产商和有意竞标的华商,看到如此高昂的竞卖价格望而却步,纷纷退出。最后,一位不愿透漏姓名的华商与政府达成协议,以3200万欧元的交易价收购了这块土地。

  土地竞卖后,意大利社会、商界和媒体大声惊呼,普拉托真的变成了宝地,土地价已超出了罗马、米兰和佛罗伦萨主要商业区,这是让人们意想不到的事情。





 
 
 


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