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首页 > 房产 > 夫妻离婚协议房产,夫妻离婚后房产换证?

夫妻离婚协议房产,夫妻离婚后房产换证?


发布时间:2017-05-19 18:53   来源:www.sdshang.com

北京房产栏目关注:

夫妻离婚协议房产

陈女士与丈夫是大学同学,两人在大学时就是恋人关系,并在大学毕业后不久就领了结婚证,结婚一年多的时候俩人有了自己的孩子,后来由于生活逐渐的退却了激情,归于平淡,丈夫便有了外遇的情况。无法忍受被背叛的现实的陈女士便与丈夫办理了离婚手续,离婚后双方达成协议,将原双方名下的一处房产转移到女方和孩子名下。陈女士询问,办理此类手续时应准备哪些材料。

夫妻离婚后房产换证

凭离婚协议 可办新权证

房产交易登记中心相关部门的负责人解释说,夫妻双方离婚后,如果在房产归属问题上已达成协议,可在交易登记中心办理产权变更转移手续。在办理产权登记时,当事人需提交以下有关资料:当事人身份证件、房屋权属证书(或商品房买卖契约正本)、民政部门盖章的离婚协议书及离婚证或已生效的法院判决书(调解书)。

与子女共有 应该办赠与

在产权归属问题上,如果产权归一方所有,获得产权的当事人可自行办理登记手续;如产权归双方共同所有,则当事人双方需共同前往办理登记手续;经协商后如产权归另一方和子女共同所有,可由当事人携子女共同前往进行登记(如子女未满18周岁,由其法定监护人携带监护关系证明和本人身份证件代为进行登记),其中归子女的那部分产权则需按赠与办理相关手续。

此外,房产部门还提醒市民注意,如果离婚协议书未经民政局盖章或未经公证的,并且相关材料中内容表达不一致的、有明确要求另一方配合的,则需双方当事人共同前往办理登记手续。若房屋已设定抵押的,申请人还需提供抵押权人准予转移变更的证明。

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